TOKİ'nin daha önce duyurduğu sosyal konut projesi başvuruları başladı. 16 Aralık 2019 ve 15 Ocak 2020 tarihleri arasında başvuruların alacağı sosyal konut projeleri ile ilgili tüm detayları sizler için bir araya getirdik.
Başvuru şartları neler, hangi ilde nerede kaç konut yapılacak, fiyatları ne olacak ve kimler başvurabilecek paylaşıyoruz.
TOKİ Sosyal Konut Projesi nedir?
TOKİ Sosyal Konut Projesi depreme dayanıklı olan ve mahalle kültürünün yaşatılacağı, yatay mimariye dayalı inşa edilecek bir projedir. Dar gelirli vatandaşlara yöneliktir. Türkiye genelinde 10 bin adedi İstanbul'da olmak üzere 7 bölgede yapılacaktır. Başvurular 16 Aralık 2019 itibarıyla başlamıştır ve 15 Ocak 2020'ye kadar devam edecek. Konutlar azami 1 ile 2 yıl içerisinde teslim edilecek.Proje kapsamında her yıl 100 bin sosyal konut yapılacak.
TOKİ Sosyal Konut Projesi başvuru belgeleri nelerdir?
Başvurular T.C. Ziraat Bankası'nın proje illerindeki yetkili şubeleri üzerinden yapılacak. İlgili şubeleri telefon bankacılığı veya direkt olarak şubelere sorarak öğrenebilirsiniz.Nüfus Cüzdanı ile birlikte;Ayrıca Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri, Sosyal Güvenlik Kurumu'ndan alacakları "Belgeyi"Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az % 40 engelli olduğuna dair) "Belgeyi"Emekli Vatandaşlar, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren "Belgeyi"Başvuru Formu,Kategorisine göre yetkili banka şubelerinden 2 nüsha olarak temin edilecektir,Banka tarafından numaralandırılarak teslim alınacak ve 1 nüsha da başvuru sahibine geri verilecektir.
TOKİ Sosyal Konut Projesi başvuru şartları nelerdir?
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,Projenin bulunduğu il/ilçe sınırları içerisinde son 1 yıl boyunca ikamet ediyor olmak (3+1 konutlar hariç),Daha önce TOKİ'den konut satın alınmamış olması,Kendisi, eşi ve çocuklarının üzerine kayıtlı bağımsız konutların bulunmaması,Hane halkı gelirinin İstanbul için 6 bin lira, diğer şehirler için 5 bin 500 liranın üzerinde olmaması,25 yaşın üzerinde olunması.TOKİ'nin dar gelirlilere sosyal konut projesi, daha önceki dönemlerde olduğu gibi gruplara ayrılacak. Bu kategoriler şu şekilde olacak;1. Kategori olan"Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimlerinin",2. Kategori olan"En az %40 Engelli Vatandaşlarımızın"3. Kategori olan "Emekli Vatandaşlar"ın4. Kategori olan "Diğer alıcı adaylarının" olacak.
Başvuru bedeli ne kadar? Ev fiyatları ne kadar olacak?
Konutlar 2+1 ve 3+1 olarak inşa edilecek. 2+1 konutlar için; 500 TL,3+1 konutlar için; 1.000 TL başvuru bedeli alınacak.(Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri grubu hariç)Ev fiyatları 2+1 evler için 140 ile 161 bin TL arasında değişirken, 3+1 evler ise 157 bin TL ile 180 bin TL arasında olması bekleniyor.Projede en uygun fiyatlı evin taksiti aylık 894 TL'den başlayacak.
Sosyal Konut Projesi hangi bölgelerde olacak?
Projenin ülkenin yedi bölgesine de yapılması planlandı. Her bölgenin kültürel mimarisine uygun bir tasarım olacak.KARADENİZ: Geleneksel yığma taş yapıları andıracak biçimde cephede zemin kat seviyesinde yöresel taş kaplamalar, üst katlarda ise ahşap hissi verecek kaplamalar kullanılacak.MARMARA: Hem geleneksel hem modern yapılar inşa edilecek. Depreme dayanıklı, yeşili bol, mahalle kültürünü yansıtan tasarımlar olacak.EGE: İklim koşullarına uygun, açık renkli cephe kaplamaları ve boyamaları, ahşap görünümlü kat silmeleri ile dikmeler, yer yer cephe süslemeleri ve kiremit çatılar yer alacak.AKDENİZ: Güneş ışınlarını yansıtacak canlılıkta doku ve renkleriyle sade ve yalın cephe çizgileri, teras, eğimli çatılarıyla geleneksel kemerli pencereler ve ferforjeler kullanılacak. İÇ ANADOLU: Ahşap süslemeli bitişik düzenli yapıları, cumbalı evleriyle örf adet ve gelenekleri yaşatan mahalle kültürünü benimseten konutlar yapılacak. DOĞU ANADOLU: Arazinin zor şartlarına cevap verebilecek nitelikte cephe unsurları, bölgenin yapısına uygun malzemeler seçilecek.GÜNEYDOĞU ANADOLU: Yöresel taşların hakim olduğu cephe kaplamaları ve motif işlemeleri, düz damlar ve büyük balkonlar, yer yer eğimli metal çatılar ve geniş saçaklar kullanılacak.
Ne kadar peşinat ödenecek? Ödeme planı nasıl? Evler kaç metrekare olacak?
TOKİ, bu evleri 894 TL'den başlayan taksitlerle satışa çıkarak. En fazla vade olan 240 ay vadelik taksitler için yüzde 10'luk bir peşinat talep eden TOKİ, evleri 2+1 75-85 metrekare ve 3+1 100 metrekare olarak inşa edecek.100 metrekare ve 160 bin lira fiyatlı 3+1 daire için yüzde 10'a denk gelen 16 bin lirayı peşinat veren vatandaş, 0.49 faiz oranı ve 240 ay vadeyle aylık 1022 lira taksitle ev sahibi olacak..
TOKİ Sosyal Konut Projesi kapsamında hangi illerde ve hangi ilçelerde ne kadar ev yapılacak?
ÖNEMLİ NOT: Projenin uygulanacağı iller ve konut sayıları belli olmakla birlikte ilçeler konusunda projelendirme çalışmaları devam ediyor. Bu kapsamda duyurulacak olan ilçeler daha sonra açıklanacak.
Belli olan ilçeler ise şu şekilde;Ankara'nın Sincan ilçesinin Saraycık Mahallesi'nde 2 bin 300 konut, Beypazarı'nda 500 konut, Nallıhan'da ise 200 konut yapılacak.Elazığ'ın Maden ilçesinde 150 konut kesinlik kazanırken, Erzincan Üzümlü ilçesinde 75, İliç'te 230, Erzurum Pasinler'de 142, Şenkaya'da ise 100 konut planlandı.Diğer illerde de açıklanan ilçeler aşağıdaki gibi oldu.
Adana Sarıçam Akkuyu mevkinde 800, Buruk mevkinde 800, Afyon Diner 4. Etap'ta 94, merkez Sadıkbey'de 350, merkez Çetinkaya'da 480, Emirdağ ilçesi 2. Etap'ta ise 151 konut yapılacak. Aksaray Güzelyurt 3. Etap'ta 156, merkez Yenikent'te 150, Ağaçören ilçesinde 60, Eskil ilçesinde 142 konut yapılacak. Amasya'nın Gümüşhacıköy ilçesinde yapılacak konut sayısı ise 79 olarak açıklandı.Ardahan Göle 2. Etap'ta 300 konut yapılması kararlaştırılırken, Batman'ın Sason ilçesinde 116, Bilecik Gölbaşı Reşadiye Mahallesi'nde 168, Bingöl Yedisu mevkinde 106 konut, Burdur Karamanlı 3. Etap'ta 109 konut, Çankırı'nın Eldivan ilçesinde 94, Şabanözü'nde 200 konut, Çorum'un Uğurludağ ilçesi 2. Etap'ta 150, Oğuzlar Mahallesi'nde ise 100 konut yapılacak.
Hatay'ın Yayladağ ilçesinde ise 102 konut yapılması kesinlik kazanırken, Isparta'nın Aksu ilçesinde 100, Eğirdir ilçesinde 200 konut yapılacak.
Kayseri Sarıoğlan 2. Etap'ta 230, Kırıkkale Delice ilçesinde 100, Bahşılı'da 220, Keskin'de 124, Yahşihan'da ise 300 konut kesinleşti.Kilis Polateli'nde 188 konut planlanırken, Konya Altınekin'de 204, Kütahya Simav'da 160, Demirci'de 79, Çavdarhisar'da 160 konut yapılması kararlaştırıldı. Ayrıca Malatya Yazıhan'da 78, Nevşehir Derinkuyu'da 126, Sivas Akıncılar'da 260, Trabzon Şalpazarı'nda 48, Yozgat Saraykent'te 200 konut yapılacak.
Tüm Türkiye genelinde planlanan ve illere göre yapılan dağılımlar da aşağıdaki gibi oldu.
